少子高齢化社会を背景に、近年では長期間、人が住んでいない空き家が各地で増え続けており、総務省「住宅・土地統計調査」によれば、現在における我が国の空き家数は、８２０万戸に及び、今後も増加することが予測されています。これら空き家のなかには、管理が行き届かず、倒壊の危険性があったり、ゴミ捨て場のようになってしまったりするなど、防災、防犯面、衛生面で地域住民の生活環境への深刻な影響を与えている空き家も少なくありません。また資産価値の減少や、空き家等の維持管理の費用等を考えると、適切な現状分析・判断に基ずく対処が必要と思われます。